 دولت تركيه با اتخاذ سياستهاي جديدي در زمينه خانهسازي و شهرسازي تحولي در اين عرصه به وجود آورده و امكان اسكان اقشار كمدرآمد را فراهم كرده است.
دولت تركيه با اتخاذ سياستهاي جديدي در زمينه خانهسازي و شهرسازي تحولي در اين عرصه به وجود آورده و امكان اسكان اقشار كمدرآمد را فراهم كرده است.
روند شهرسازي با مساله اسكان جمعيت در مناطقي كه از شرايط اوليه براي زندگي برخوردار باشند، شروع ميشود. شاخصهاي جمعيتشناسي نقش مهمي در شهرسازي دارند. توسعه شهرنشيني در كشورها بستگي به ميزان جمعيت آنها دارد. در تركيه هم تغييرات رشد جمعيت شاخص اصلي توسعه شهري محسوب ميشود. ميزان رشد جمعيت حتي ميتواند در تعيين تفاوتهاي موجود بين شهرها نيز نقش داشته باشد. در سال 1950 در تركيه شهرنشيني به طور ناگهاني در بعضي از شهرها به دليل مهاجرت روستاييان به شهرها افزايش يافت. بين سالهاي 1950 تا 1980 مردمي كه نياز به كار داشتند در شهرها جمع ميشدند، به اين ترتيب روند شهرنشيني در اين كشور رو به رشد گذاشت.
شرايط خانهسازي در تركيه متاثر از عوامل متعددي است. بنابراين اولويتهاي تعيين شده طبق سياستهاي اخير دولت در اين رابطه عبارتند از:
-كاهش توزيع نامتوازن خانهسازي در سطح شهرها و اختصاص بودجهاي مشخص در اين رابطه
ممانعت از ساخت و سازهاي غيرقانوني و بازسازي مناطق متروكه
بالا بردن حساسيت روي كيفيت ساختمانها
تنظيم ميزان اجارهها
گسترش راههاي مقابله با شرايط اضطراري
بازسازي خانههاي موجود
افزايش تسهيلات حمل و نقل
ايجاد فضاهاي كافي براي تفريح و سرگرمي
بالا بردن ظرفيت مقامات محلي
افزايش سرمايهگذاري روي زيرساختهاي شهري
افزايش سرمايهگذاري روي خانهسازي و سرعت بخشيدن در تحويل خانهها
بخش خانهسازي كه يكي از بزرگترين بخشها در اقتصاد تركيه محسوب ميشود، به صورت همزمان در راستاي اهداف توسعه اجتماعي و علمي پيش ميرود و اين بخش ارتباط نزديكي با تورم و جذب نيرو و پويايي اقتصاد دارد. در نتيجه توجه به آن اهميت زيادي دارد چرا كه در برخورد با بحرانهاي اقتصادي ميتواند جهتدهنده و كنترلكننده اتفاقات باشد.
پروژههاي خانهسازي در سطح كشور علاوه بر ايجاد فرصتهاي جديد شغلي، موجب فعال شدن تجارت، صنايع كوچكتر و بخشهاي حمل و نقل ميشود كه در نهايت منجر به احياي وضعيت اقتصاد داخلي ميشود.
به همين دليل خانهسازي و شهرسازي در ارتباطي تنگاتنگ با يكديگر قرار دارند.
پنجاه و هشتمين و پنجاه و نهمين مفاد برنامه اجرايي فوريتهاي دولت به ارايه راهحلهايي براي مشكلات اجتماعي، اقتصادي و اداري اختصاص دارد. يكي از حوزههاي آن مربوط به خانهسازي و شهرسازي است.
طرح اجراي فوريتهاي اخير دولت راهنماي اصلي سياستگذاريها در اين عرصه محسوب ميشود. دو ماده از اين طرح كه در رابطه با خانهسازي و شهرسازي مطابق با سياستگذاريهاي اجتماعي است، عبارتند از:
با هماهنگي دولت جلوي ساختمانسازي در مناطق غيرمسكوني گرفته شده و اين مناطق نوسازي خواهند شد.
در مدت زمان كوتاهي براي اقشار كمدرآمد خانههاي با بازپرداخت پايين فراهم ميشود . با در نظر گرفتن چارچوب هشتمين برنامه توسعه سالانه و برنامه اجرايي فوريتها كه توسط دولت تركيه تنظيم شده است، اداره توسعه خانهسازي تركيه، مهمترين مركز در اجراي اصول مربوط به خانهسازي و توسعه شهري است. در همين راستا اين مركز با تامين 5 تا 10 درصد از نياز مردم به مسكن در تركيه، اهداف زير را دنبال ميكند.
ايجاد نمونهاي مطابق با درخواستهاي ارايه شده،
بالا بردن كيفيت ساختمانها،
پايين آوردن هزينهها،
برقراري يك نظم و چارچوب خاص و ممانعت از خريد و فروش از طريق اين بخش،
تامين مسكن در مناطقي كه فعاليتهاي بخش خصوصي در آن ناكارآمد است،
بازسازي خانههاي غيرمسكوني با همكاري شهرداري،
ارايه طرحي براي توزيع يكسان جمعيت در تمامي مناطق كشور،
كنترل و برنامهريزي براي رشد شهرنشيني و شهرسازي.
منبع:http://www.uan.ir
|
